MATEMÁTICA FINANCEIRA APLICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO
OBJETIVOS
O participante será capaz ao final, de utilizar os conceitos e aprendizagens no seu dia a dia.
OBJETIVO GERAL
Utilizar tecnologias atuais, e adaptá-las aos estudos e análises, voltados para o mercado Imobiliário.
PÚBLICO ALVO
Este curso destina-se aos profissionais que atuam no Mercado Imobiliário, Engenheiros Empresários, Investidores e demais interessados no tema.
COMPETÊNCIAS A DESENVOLVER
Conceitos Fundamentais da Matemática Financeira;
Série de Pagamentos;
Sistemas de Amortização usuais no Mercado Imobiliário - SAC e PRICE;
Inflação e Índices - INCC, CUB, SINAPI
Taxa Interna de Retorno, Valor Presente, Custo de Oportunidade;
Margem de Lucro, Break even e Payback.
Local e data ainda indefinidos
WORKSHOP SOBRE MATEMÁTICA FINANCEIRA APLICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO
PERÍODO DO WORKSHOP E CARGA HORÁRIA: São 9 horas aulas (Período ainda sem definição)
CONTEÚDO A SER DISCUTIDO
Objetivo: Discutir os conceitos básicos da matemática financeira, mostrar o funcionamento e utilização de Planilhas Eletrônicas (Excel) e aplicar esses conhecimentos na solução de problemas operacionais relativos ao mercado imobiliário.
Público-alvo: Este curso destina-se aos profissionais da área financeira que atuam no mercado imobiliário, Empresários e demais interessados no tema.
O Workshop terá duração de 9 horas
Programação
Parte Conceitual
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Conceitos fundamentais da matemática financeira
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Capital, juros e taxa de juros
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Capitalização simples e composta
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Pagamento único: capital inicial e montante
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Equivalência de taxas
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Séries de pagamentos iguais: Postecipados e antecipados
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Sistemas de Amortização PRICE e SAC
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Inflação e índices de correção
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Séries de pagamentos variáveis, periódicos e não periódicos
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Taxa interna de retorno e valor presente líquido e Margem de Lucro
Parte Aplicada
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Operações com renda fixa com rendimentos pré e pós-fixados: caderneta de poupança, CDB e fundos de investimentos
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Operações com desconto de duplicatas e cheques pré-datados
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Operações de empréstimos e financiamentos, com encargos pré e pós-fixados:
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Financiamento imobiliário para amortização em parcelas iguais ou diferentes: sistemas PRICE, SAC ou outros usuais.
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Decomposição das prestações em parcelas de amortização e juros, com demonstração do comportamento dos saldos devedores após o pagamento de cada prestação; nos casos com correção monetária os valores citados serão apresentados com as devidas correções.
Estratégias de Aprendizagem
Aulas expositivas dando ênfase aos conceitos básicos da Matemática Financeira e aulas práticas, onde os alunos devem levar seus computadores e montar seus programas durante a aula com a ajuda do professor.
VALOR DO INVESTIMENTO
PARA INSCRITOS ATÉ ............ - R$ 390,00
PARA INSCRITOS APÓS ........... - R$ 490,00
Instruções de pagamento pelo PagSeguro da UOL
Apoio:
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O pagamento será através do PagSeguro da UOL, em boleto bancário ou cartão de Crédito.
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No caso de utilização de cartão de crédito, o pagamento poderá ser à vista ou parcelado em até 12 (doze) vezes. Observar juros nesta modalidade.
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O material didático será eletrônico
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Dúvidas ou esclarecimentos, pelo site: www.wengenharia.com ou na aba Contato abaixo.