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Veja abaixo os detalhes para Módulo I, com ênfase em incorporação imobiliária

          

   

MÓDULO I - FINANCEIRA APLICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO 

 (8 horas aula - 2 horas aula por dia EAD)  

 

 

CONFIRMADO 

VER DATAS E HORÁRIOS ABAIXO

  • EAD nos dias 25mai, 27mai, 01jun e 03jun (segundas e quartas– feiras, das 18h57 às 20h57) - 2h00 de aula por dia. As aulas serão EAD AO VIVO e ficarão gravadas na área do aluno a disposição dos participantes pelo período de 90 dias;

  • AULA PRESENCIAL (Bônus) dia 05 de junho das 15h57 a 18h27 em Recife-PE - 2h30 de aula debate. (Nesta data apenas para Recife)

 

ATENÇÃO: A ordem de pré-inscrição garante descontos. Nos contate por chat (abaixo) ou WhatsApp (81) 988840772.

Objetivo: Transmitir os conceitos básicos da matemática financeira, mostrar o funcionamento e utilização do EXCEL e de calculadoras financeiras e aplicar esses conhecimentos na solução de problemas operacionais relativos ao mercado imobiliário.

 

Público-alvo: Este curso destina-se aos profissionais da área financeira que atuam no mercado imobiliário, empresários, investidores, engenheiros e demais interessados no tema.

 

ATENÇÃO: POR CONTA DA PANDEMIA DO NOVO CORONA VÍRUS AS AULAS PRESENCIAIS FICAM IMPOSSIBILITADAS.

Todo conteúdo do curso será esgotado nas aulas EAD AO VIVO e a aula presencial do dia 05 de junho (bônus), será para debates, trocar ideias sobre o mercado, discussões, network, e eventuais esclarecimentos de dúvidas. Nesta data 05 de junho, a aula presencial é apenas para Recife – PE. (Com qualquer número de inscritos), porém caso alguma outra cidade reúna um grupo de inscritos de no mínimo 20 pessoas, marcaremos a data para a aula presencial nesta cidade (Sem custo adicional), já no primeiro dia do EAD. 

 

O que iremos estudar?

Entre os vários conceitos de matemática financeira passados pelo programa na parte conceitual, destacam-se:

·       Conceitos fundamentais da matemática financeira 

·       Capital, juros e taxa de juros 

·       Capitalização simples e composta 

·       Pagamento único: capital inicial e montante 

·       Equivalência de taxas 

·       Séries de pagamentos iguais: postecipados e antecipados (conceito e aplicação no Mercado Imobiliário)

·       Sistemas de Amortização (conceito e aplicação no Mercado Imobiliário)

·       Séries de pagamentos variáveis, periódicos e não periódicos (conceito e aplicação no Mercado Imobiliário)

·       Taxa Interna de Retorno e Valor Presente Líquido, Payback, Duration, Brak even.

 

Risco & Retorno

 

  • Fluxo de Caixa e Fluxo de Caixa (conceito e aplicação no Mercado Imobiliário)

  • Análise de Risco pelo fluxo de caixa (bem como noções de análise pelo balanço patrimonial

  • Técnicas de Análise de Investimentos (conceito e aplicação no Mercado Imobiliário)
     

    • Payback

    • Valor Presente Líquido (VPL)

    • Taxa Interna de Retorno (TIR) e Taxa Interna de Retorno Modificada (MTIR)

    • Estudos de casos

 

Na parte prática, o curso aborda:

·       Operações com renda fixa com rendimentos pré e pós-fixados: caderneta de poupança, CDB e fundos de investimentos; 

·       Operações com desconto de duplicatas e cheques pré-datados; 

·       Operações de empréstimos e financiamentos, com encargos pré e pós-fixados: capital de giro, empréstimo pessoal;

·       Financiamento imobiliário para amortização em parcelas iguais ou diferentes: sistemas PRICE, SAC com reajustes em TR e INCC e parcelas fixas

·       Decomposição das prestações em parcelas de amortização e juros, com demonstração do comportamento dos saldos devedores após o pagamento de cada prestação e os demais componentes da prestação – Seguros MIP, DFI e Taxa de administração.

·       Tabelas de vendas em Valor Presente versus Propostas de clientes (fornecimento de aplicativo em EXCEL para esta operação).

·       Utilização de planilhas eletrônicas (EXCEL) e HP 12C.

 

Valor do investimento:

R$ 690,00 pelo PagSeguroUOL.

Mas atenção: Veja abaixo um super desconto apenas para quem fizer a inscrição pelo PagSeguro UOL (botão abaixo) ou fizer a pré-inscrição por chat ou WhatsApp (81) 988840772.

Imperdível:

Para os pré-inscritos, até 10 de maio, desconto de R$ 210,00, ficando o valor em R$ 480,00 em até 12 vezes pelo PagSeguroUOL. (12 parcelas de apenas R$ 40,00 em qualquer cartão de crédito), na confirmação da inscrição.

 PARA PARTICIPAR DO CURSO DE FINANCEIRA APLICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO

Click abaixo para pagar o MÓDULO I

                                                             

                                                                 

                                             

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