Veja abaixo os detalhes do Módulo III, para área de incorporação imobiliária
MÓDULO III - ANÁLISE DE RISCO - DUE DILIGENCE (6 horas aula - 2 horas aula por dia EAD)
EM BREVE MAIS UM CURSO - AGUARDE NOVA DATA
Todo conteúdo do curso será esgotado nas aulas EAD AO VIVO com interação direta entre todos, inclusive o professor, divisão dentro da plataforma em grupos para discussões e estudos de caso, formação em grupos de WhatsApp ou Telegram para discussões extra aula etc.
ATENÇÃO: A ordem de pré-inscrição garante descontos. Nos contate por chat (abaixo) ou WhatsApp (81) 988840772.
Objetivo: Transmitir os conceitos básicos de contabilidade para não contadores, Fluxo de Caixa, DRE e Balanço patrimonial, e mostrar como os investidores, entre eles os bancos, enxergam sua empresa. Análise dos principais indicadores e os diversos métodos de análise risco no setor imobiliário.
Público-alvo: Este curso destina-se aos profissionais da área financeira que atuam no mercado imobiliário, empresários, investidores, engenheiros e demais interessados no tema.
Conteúdo Programático
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Objetivos
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O Fluxo de Caixa
* Métodos direto e indireto
* Exemplos
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O Demonstrativo de Resultados – DRE
* Regime de caixa e competência
* Exemplos
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O Balanço patrimonial
* Ativo, Passivo e Patrimônio Líquido
* Exemplos
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Análise da empresa (Estudo retrospectivo)
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Posicionamento da empresa frente aos concorrentes
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Análise de projetos habitacionais (pelo investidor / Banco)
* Análise de projetos habitacionais (pelo investidor / Banco)
* Histórico de empreendimentos, comercialização e velocidade de vendas, repasses,
quantidade da carteira, ponto de equilíbrio, condições de mercado, equalização das fontes
capacidade financeira e fluxo de caixa prospectivo.
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Como o investidor enxerga a empresa (Due diligence)
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Principais indicadores financeiros
* Liquidez correte,
* Liquidez seca
* Liquidez imediata
* Liquidez geral
* EBITDA
* Capital circulante líquido,
* Cobertura de juros
* Margem bruta
* Margem líquido
* ROE – Retorn on equity
* ROA – Retorn on assets
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