Veja abaixo os detalhes do Módulo III, para área de incorporação imobiliária

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MÓDULO III - ANÁLISE DE RISCO - DUE DILIGENCE  (6 horas aula - 2 horas aula por dia EAD)

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EM BREVE MAIS UM CURSO - AGUARDE NOVA DATA

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Todo conteúdo do curso será esgotado nas aulas EAD AO VIVO com interação direta entre todos, inclusive o professor, divisão dentro da plataforma em grupos para discussões e estudos de caso, formação em grupos de WhatsApp ou Telegram para discussões extra aula etc.

ATENÇÃO: A ordem de pré-inscrição garante descontos. Nos contate por chat (abaixo) ou WhatsApp (81) 988840772.

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Objetivo: Transmitir os conceitos básicos de contabilidade para não contadores, Fluxo de Caixa, DRE e Balanço patrimonial, e mostrar como os investidores, entre eles os bancos, enxergam sua empresa. Análise dos principais indicadores e os diversos métodos de análise risco no setor imobiliário.

Público-alvo: Este curso destina-se aos profissionais da área financeira que atuam no mercado imobiliário, empresários, investidores, engenheiros e demais interessados no tema.

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      Conteúdo Programático

• Objetivos

• O Fluxo de Caixa

       * Métodos direto e indireto

       * Exemplos

• O Demonstrativo de Resultados – DRE

       * Regime de caixa e competência

       * Exemplos

• O Balanço patrimonial

       * Ativo, Passivo e Patrimônio Líquido

       * Exemplos

•  Análise da empresa (Estudo retrospectivo)

• Posicionamento da empresa frente aos concorrentes

•  Análise de projetos habitacionais (pelo investidor /  Banco)

       * Análise de projetos habitacionais (pelo investidor /  Banco)

       * Histórico de empreendimentos, comercialização e velocidade de vendas, repasses,

         quantidade da carteira, ponto de equilíbrio, condições de mercado, equalização das fontes

         capacidade financeira e fluxo de caixa prospectivo.

• Como o investidor enxerga a empresa (Due diligence)

• Principais indicadores financeiros

       * Liquidez correte, 

       * Liquidez seca

       * Liquidez imediata

       * Liquidez geral

       * EBITDA

       * Capital circulante líquido, 

       * Cobertura de juros 

       * Margem bruta

       * Margem líquido

       * ROE – Retorn on equity

       * ROA – Retorn on assets

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