Veja abaixo os detalhes do Módulo IV, para área de incorporação imobiliária

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MÓDULO IV - A ANÁLISE DE VIABILIDADE E A ESTRUTURAÇÃO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO 

(8 horas aula - 2 horas aula por dia EAD)

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EM BREVE MAIS UM CURSO - AGUARDE NOVA DATA

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Todo conteúdo do curso será esgotado nas aulas EAD AO VIVO com interação direta entre todos, inclusive o professor, divisão dentro da plataforma em grupos para discussões e estudos de caso, formação em grupos de WhatsApp ou Telegram para discussões extra aula etc.

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ATENÇÃO: A ordem de pré-inscrição garante descontos. Nos contate por chat (abaixo) ou WhatsApp (81) 988840772.

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Objetivo: Transmitir os conceitos de viabilidade para um empreendimento imobiliário, mostrar o funcionamento e utilização do EXCEL e de calculadoras financeiras bem como aplicativos próprios, e utilizar esses conhecimentos na solução de problemas operacionais do dia a dia de sua empresa. Análises como qual o impacto da velocidade de vendas no resultado do negócio? E o terreno? Vamos entender as formas de financiamento imobiliário, desde os tradicionais planos empresário e associativo, e incluir outras modalidades no rol de financiamento como fundos, Letra Imobiliária Garantida etc.

Público-alvo: Este curso destina-se aos profissionais da área financeira que atuam no mercado imobiliário, empresários, investidores, engenheiros e demais interessados no tema.

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• IMPORTANTE: Para os participantes dos nosso Cursos e Workshops, disponibilizaremos por seis meses, nossos aplicativos de Análise de Viabilidade que estão na web, para utilização nos seus empreendimentos;

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• Custo de capital;

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• Seu empreendimento tem Viabilidade Financeira?  Como saber e como analisar o resultado? Com dados de entrada convencionais, aprenda a fazer a análise de viabilidade e obter todas as métricas para tomada de decisão que minimize os riscos;

• Financiamento Direto  - Análise de viabilidade;

• Plano empresário - Análise de Viabilidade

• Plano Associativo com apoio a produção - Análise de viabilidade ​​​​

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• Qual o impacto, do terreno (compra, permuta física ou financeira), dos juros do financiamento, do prazo de construção na TIR, VPL, Fluxo de Caixa etc.? Quais os cenários de vendas que viabilizam o negócio?;

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• Entenda como funcionam os Planos Associativos (CEF) e Empresário (todos os bancos);

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• Financiamento da produção imobiliária: Planos empresário e Associativo. Mostraremos em detalhes como preparar a documentação para os agentes financeiros. Além destes, abordaremos temas como: Letra Imobiliária Garantida - LIG, Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI's, Letras de Crédito Imobiliário - LCI's etc.

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• Financiamento - Aquisição e Construção

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      Plano Empresário Conceito e Aspectos Gerais do Produto

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•      Estudo de Viabilidade (FRE)

•      Análise Jurídica

•      Liberação de Parcelas

•      Acompanhamento da Obra (Vistoria e Medição)

•      Acompanhamento das Vendas (Posição de Vendas)

•      Acompanhamento das Garantias (Hipoteca e Índice de Liquidez)

•      Liberação de Recursos

•      Repasse, Amortização e Liquidação

•      Financiamento aos Compradores Finais

•      Amortização (VMD – Valor Mínimo de Desligamento) e Quitação

•      Produtos de Repasse (Repasse Tradicional no Habite-se e Durante a Obra)

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       Estudo de Caso

• MCMV – FGTS Apoio à Produção 

• MCMV – FGTS Imóvel na Planta

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Outras Opções de Financiamento

• Financiamento na Planta (Associativo)

• Fundos de Investimento Imobiliário

• Fundos de Investimento em Participações

• Securitização de Recebíveis Imobiliários

• Investimento Direto

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TEM INTERESSE NO CURSO? NOS CONTATE POR WHATSAPP - (81) 988840772

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